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Aug 11, 2023

Los precios de los materiales de construcción subieron solo un 3,1 % interanual en Rumanía en el primer trimestre

Construir una casa sobre una estructura de madera desde cero cuesta hoy un 8% menos que

Construir una casa sobre una estructura de madera desde cero cuesta hoy un 8% menos que el año pasado, según cálculos realizados por representantes de una plataforma online especializada en materiales de construcción citados por Ziarul Financiar. Se puede argumentar con seguridad que este es un efecto del lado de la demanda y solo recientemente, posiblemente, un efecto de los precios más bajos de la energía.

Los precios de los tableros de viruta (aglomerado) se desplomaron un 40%, el costo del hierro (varillas) también disminuyó un 25% y el de las tejas metálicas un 20%, afirman los representantes de la plataforma.

Los datos de la oficina de estadísticas del INS muestran que el precio promedio de los materiales de construcción aumentó solo un 3,1% a/a en el primer trimestre. Sin embargo, en comparación con marzo de 2022, los precios fueron un 4,4% más bajos en marzo de 2023.

Datos más detallados muestran que los precios de los materiales de construcción se dispararon un 73 % en seis trimestres desde principios de 2021 hasta julio de 2022. El costo promedio de los edificios desarrollados bajo contrato con una empresa de construcción aumentó un 37,5 % durante el mismo período de tiempo.

Desde julio de 2022, el precio de la construcción ha seguido creciendo a pesar de la caída en el precio promedio de los materiales de construcción, lo que refleja más bien factores del lado de la demanda y precios de la energía más bajos recientemente (o preocupaciones sobre los precios de la energía).

Los datos publicados por Bursa muestran que los precios de los tableros de partículas disminuyeron entre un 26 % y un 29 % interanual a partir de mayo. El costo de los elementos de madera disminuyó entre un 11% y un 13% a/a.

El precio del corrugado también disminuyó un 31%-33%. Pero el precio del cemento se mantuvo estable y el del yeso aumentó un 20% a/a. El costo de los ladrillos y bloques de hormigón autoclavado también aumentó, aunque a tasas menores (+3%-10%).

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(Fuente de la foto: Ronstik | Dreamstime.com)